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寫字樓物業管理係統的標準包括哪些方麵?
- 2019-11-14-

寫字樓物業管理係統的標準包括哪些方麵?
寫字樓物業管理係統是物業管理公司為所有使用者提供的公共服務。服務費均已包含在各業主及租戶交納的物業管理費中。那麽寫字樓的物業服務標準包括哪些方麵的內容呢?

一、房屋維修管理服務內容及服務質量標準

1.房屋外立麵完好、整潔、無髒損和妨礙市容觀瞻現象,外裝修色彩、材料協調一致,風格統一。

2.房屋主體、結構完好,建築質量合格率98%以上

3.寫字樓物業管理係統提供全麵物業保養管理,進行預防性維修,有效維護及提高物業及其配套設施的使用年限,降低管理成本。

4.房屋維修若涉及建築主體結構、設備主係統、大廈整體形象或涉及公共安全,必須有完整的開工報告、計劃工程時限、工程預算書和工作記錄,履行安全技術交底手續和工程質量驗收手續,有完整的竣工報告和完善的保修製度,有工程資料存檔備查。

5.房屋緊急維修當時通知即刻維修,其它維修2小時內完成。維修及時率達98%,合格率達100%,險情排除及時率達100%,並有詳細維修記錄。

6.房屋門牌號碼清楚並公示於明顯位臵,設有引路方向平麵圖及標誌。

7.房屋檔案、資料管理完善,有清晰的目錄可供查閱並有專人負責管理。

以上就是荔枝app下载荔枝app免费下载观看今天跟大家分享的關於寫字樓物業管理係統標準內容之一

 

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